Votre résidence secondaire dans les Alpes

Votre résidence secondaire, les avantages et inconvénients 

Vous rêvez d’un pied à terre dans votre région préférée ? Ce souhait est réalisable et à la portée de tous !

Investir dans un hébergement secondaire fait partie des solutions les plus courantes pour se constituer un patrimoine immobilier ou pour faire des économies sur ses futures vacances.

Pour rappel une résidence secondaire est un logement occupé de manière occasionnelle, contrairement à une résidence principale.

Pour la majorité des propriétaires, les résidences secondaires sont habitées durant les week-ends, jours fériés ou même les vacances. Il peut s’agir d’un appartement en bord de mer ou d’un chalet à la montagne.

Afin de mener à bien votre projet dans de bonnes conditions, soyez informés de ce que ça implique pour vous, acheteur.  

Les principaux sujets de dépenses à avoir en tête pour l possession d’une résidence secondaire sont :

1. Un remboursement de crédit immobilier
2. Les impôts comme pour votre résidence principale : taxe foncière, taxe d’enlèvement des ordures ménagères etc.
3. L’entretien de votre logement : travaux, jardin, piscine
4. Les charges traditionnelles : chauffage, électricité, eau, téléphone et Internet, abonnement au câble, redevance audiovisuelle, l’assurance habitation.

Si cela est envisageable pour vous, vous pouvez commencer à profiter des nombreux avantages que cet hébergement va vous apporter.

Depuis plusieurs années, vous passez toutes vos vacances d’hiver ou d’été en Savoie. Vous êtes tombés sous le charme de ce département incroyable et le retour chez vous est de plus en plus difficile…

Et si votre rêve est de posséder un petit bout des Alpes, nous allons vous convaincre de vous jeter l’eau !

Acheter un appartement ou un chalet à la montagne comme résidence secondaire offre beaucoup d’atouts :

• Votre logement est disponible selon vos envies et correspond à vos goûts
• Votre patrimoine immobilier prend de la valeur et assure votre futur comme par exemple pour votre retraite, vous aurez le choix de vivre dans votre second logement ou bien de le revendre afin d’acheter une résidence principale confortable et plus adaptée à vos besoins.
• Vous pouvez confier votre bien à une agence locale pour les locations saisonnière afin d’obtenir des rentes locatives et diminuer vos charges fixes.

De plus la principale activité économique en Savoie est le tourisme vous pourrez donc facilement faire vivre votre bien grâce à la location. Cette situation est d’autant plus rentable pour un logement situé en station de ski comme par exemple Saint Martin de Belleville, ce petit village situé au cœur des 3 Vallées.

Pour terminer de vous convaincre nous avons fait notre top 5 des raisons qui vont vous pousser à acquérir un logement :

1. La région figure parmi les plus belles du pays avec sa nature préservée, ses panoramas et sites grandioses
2. La Savoie Mont Blanc compte plus de 18 grands domaines skiables reliés entre eux. Si vous êtes un amoureux du grand ski ceux-ci seront votre terrain de jeu
3. Le calme et la sérénité de cette région vous apaiserons à coup sûr !
4. Les lacs magnifiques vous permettront de pratiquer de nombreuses activités nautiques
5. Une gastronomie inimitable et savoureuse (surtout pour les fromages !)

Vous l’aurez compris investir dans un bien secondaire peut être une source de bonheur !

Si vous organisez votre budget et que vos ressources vous permettent de concrétiser votre rêve vous n’avez aucune raison d’hésiter à franchir le pas.

Notre agence située sur Les Menuires et sur Saint Martin de Belleville vous offre la possibilité de découvrir des biens pouvant combler toutes vos attentes.

Alors n’attendez plus et parcourez le catalogue pour investir dans votre avenir !

C.Guillot